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2017年01月15日
<No 41>
■伊勢神宮へ
伊勢神宮１月2日
新年の初詣で伊勢神宮へ行って来ました。
2017年、自らの１年の誓いを宣言し、参拝をしてきました。
2016年12月24日
<No 42>
■家賃滞納についての催促手順
家賃滞納してしまうと、一体どのようなことが待っているのでしょうか？どんな電話や督促状、内容証明などが送られてくるか、毎日ドキドキしてしまいますよね。まず、未払いの賃料を請求するにあたって、住居人に何の断りもなく家賃滞納の法的措置に踏み切ることは避けましょう。法的措置自体費用がかかる上、家賃滞納しているからといって、いきなり住居人を強制退去させたり、財産の差し押さえなどを行ってしまうと、のちのち住居人やその親類とトラブルになりかねません。次に家賃滞納に対する一般的な対応の手順ですが、住居人に未払い賃金の請求をする際は、「督促状」と呼ばれるものを作成します。督促状には、家賃滞納の事実と賃料を再請求する旨を記載し、はがきや封書で住居人に送付します。また、住居人に電話したり、直接訪問して賃料の再請求や家賃滞納の督促をするのも良いでしょう。というように、あくまでも住居人自身に家賃滞納を解消し、賃料を支払ってもらえるよう説得しましょう。家賃滞納に対する督促を行ったにもかかわらず、賃料の滞納が解消されない場合は、連帯保証人に未払い分を請求することになります。最初の家賃滞納から３ヶ月程度が目安ですが、法的な根拠はありません。ただし、あまりにも滞納が長期間に及んでしまうと、連帯保証人に請求する金額が莫大なものになってしまい、連帯保証人が支払えない例が出てきます。トラブルを防ぐためにも、家賃滞納からあまりに長期間経過してからの請求は避けましょう。さて、連帯保証人に未払い分を請求する際は、「内容証明郵便」を使って催告書を送付します。
いきなり強制退去などを要求するのではなく、「この日までに未払い分が支払われない場合は、契約を解除します」
2016年11月10日
<No 43>
■開運パワースポット
関東屈指のパワースポット「鹿島神宮」「香取神宮」に行ってきました。二つセットで参るのが常、そして、ご利益も倍増するということだったので、張り切って二社まわりました。境内には、数々のパワースポットが点在し、すべて制覇するのは、大変でしたが、それよりも公共交通機関のアクセスが充実していなかったので、大変でした。古事記や日本書紀に登場する重要な神様を祀って由緒ある神社で、平安時代から伊勢神宮の他に神宮と呼ばれる別格の神社です。「鹿島神宮」はすべての始まりの地、「香取神宮」は意を決する場所で、共に勝利の神様で今後の仕事・人生において開運が見込まれるのは、間違いない…ないはずです。一番、印象に残ったのが要石で「鹿島神宮」は凹型で、大ナマズの頭を、「香取神宮」は凸型で大ナマズの尾を押さているそうです。地震が多い昨今、すべての地を押さえてほしいものです。
2016年10月16日
<No 44>
■＜３３年に一度の御開扉＞
週末、滋賀県の石山寺に行ってきました。先月から行こうと思っていましたが、週末は、ほぼ天気が悪かったので延期していました。ここは、階段が多いので、雨の日は、キツそうです。境内はかなり広く、青もみじが綺麗でした。後、一か月もしたら、また、秋の景色が素晴らしいのでしょう。本堂で３３年に一度の本尊の御開扉です。大きく、優しい如意輪観音菩薩様…。菩薩の指に結んであるヒモに触れることができたので、より近くで拝観できた気分です。次回の御開扉は、拝見できないだろうな、と、皆さん、口々に話されていました。自分も同様です。もし、生きていたとしても、本堂に続く階段は登れないでしょう。御開扉に合わせ、「心願成就の鐘」を撞くことができました。思ったより難しく、いい音色は出ませんでしたが、よい経験となりました。紫式部・源氏物語ゆかりの品々やパワースポットの石群もしっかり観賞してきました。
2016年10月10日
<No 45>
■2016年宅建フエスタｉｎ津まつり
2016年宅建フエスタＩＮ津まつりを開催しました。フランクフルト、ジュース販売
不動産無料相談を行い午後3時頃商品は完売しました。約70チームが参加する安濃津よさこいの熱いステージで盛り上がり！東京ディズニーシーの仲間たちもやって来ました。